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变相“首付贷”形式隐蔽风险高 新一轮监管将…

锦州门户网  来源:教育  作者:锦州门户网  2018-01-09 19:01:04  
所属频道: 教育   关键词: 贷款   机构   资金

变相“首付贷”形式隐蔽风险高 新一轮监管将…变相“首付贷”形式隐蔽风险高 新一轮监管将…变相“首付贷”形式隐蔽风险高 新一轮监管将…

  原标题:变相“首付贷”形式隐蔽风险高新一轮监管将严查资金违规入楼市手法隐蔽风险高新一轮监管严查变相“首付贷”据报道,住建部近日会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,明确严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资;严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务;严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资;严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房,当天住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作,此前,多地银监部门已经行动起来,严查消费贷款资金被挪用于支付购房首付款。

  住建部要求各地要根据有关法律法规和规章,对这些违法违规行为进行严厉查处,变相“首付贷”形式更隐蔽在房地产调控升级的大背景下,从今年年初开始,监管层对资金违规流入楼市进行了严控,尤其是近几个月,银行以及一些非持牌金融机构的短期资金变相流入楼市苗头渐显,监管力度也持续加码。

  在此基础上,要视情节轻重,对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、在资质审查中重点审核等,记者最近一周以购房者身份咨询了多家房产中介机构,在表示首付资金“差一点”时,多数中介机构直言目前无法帮忙解决资金问题,并表示公司明确规定不得协助客户办理信用贷、消费贷等。

  具体承诺包括:——不销售未取得预售许可证的商品房;——不发布虚假广告;——不捂盘惜售或散布涨价信息;——真实公布房源,不编造房源紧缺信息;——不违反规定,将不符合销售条件的商品房,向购房者变相收取定金、预收款、会员费等费用;——每套房均明码标价,不在销售现场临时提价,不收取价外费用;——不附加条件或限定消费者权利,迫使购房者接受商品或服务价格;——不一房二卖,“一般1万元以内的贷款都比较容易解决。

  要加大执法检查力度,加强部门间的协作配合,始终保持高压严查态势”一位中介工作人员直言,“目前银行对这种贷款查得比较严,现在审批下来也不太容易,但是我们还是能帮着想一些办法。

  此外,要加快房地产行业的信用体系建设,建立守信联合激励和失信联合惩戒制度,及时公布违法失信企业名单;对查处的严重违法违规典型案例,要及时予以公开曝光,在全社会形成强大的舆论氛围,某融资担保公司工作人员向《经济参考报》记者表示,该公司与一些银行有合作协议,每年配合银行向外放款,但贷款会进入征信系统

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